جزئیات سوال
پاسخ ها
محمد- mohammad طهرانی- Tehrani
۱۳۹۴/۱۱/۱۴ ۱۸:۱۷
سلام
علت نقصان در کاربری سهم چه می باشد؟؟
ظاهر امر این است که عمه به فرزند خود فروخته
سيد روح اله معزي
۱۳۹۴/۱۱/۱۲ ۲۰:۱۴
سلام فروش مال مشاعی توسط یکی از شرکا به شخص ثالث که شرکا بیش از دو نفر هستند منع قانونی ندارد و در هر حال شما مالکین میتوانند درخواست افراز آن را از اداره ثبت اسناد بنمایند . چنانچه ملک قابل افراز باشد توسط اداره ثبت تقسیم میشود و اگر شرکا قبلا با هم توافقی کرده باشند بر اساس توافق آنها سهم هریک معین شده و به طور مفروز تحویل وی میگردد . اما اگر ملک قابل افراز نباشد میتوانید دستور فروش آن را از دادگاه درخواست کنید . دادگاه ملک را از طریق مزایده میفروشد و سهم هر یک از شرکا به یورت ریالی به وی پرداخت میشود .ضمنا هر یک از شرکا میتوانند در مزایده شرکت کرده و سهم بقیه را خریداری کنند